Gewerbegrundstück Krenglbach B137

Dieses Gewerbegrundstück liegt zentral in Krenglbach, Ortsteil Haiding, direkt an der stark frequentierten B137. Die Gesamtfläche umfasst 4.271 m², davon rund 2.500 m² als gemischtes Baugebiet (MB) ausgewiesen. Die restlichen Flächen sind für Entwässerung oder potenzielle Parkplätze vorgesehen. Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom sind bereits vorhanden. Die Lage bietet hohe Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit.

• Hohe Frequenz und Sichtbarkeit an der B137
• 4.271 m² Gesamtfläche
• 2.500 m² gemischtes Baugebiet
• Potenzielle Parkflächen
• Vorhandene Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom
• Nahezu alle Einrichtungen unter 5 km
• Unverbindlicher Bebauungsentwurf verfügbar

Lage & Umgebung

Das Grundstück profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Bus und Bahnhof sind unter 1.000 m entfernt, der Autobahnanschluss in unter 4 km erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Arzt und Bank liegen allesamt unter 2.000 m entfernt. Kindergarten, Apotheke und Einkaufszentrum sind in 3 bis 5 km erreichbar. Wels ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, ebenso alle Autobahnanbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 135 Euro/m²
• Gesamtpreis: ca. 576.285 Euro
• Unverbindlicher Bebauungsentwurf (Halle 700 m², Büro) auf Anfrage
• Angaben zu Entfernungen als Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap)