"Landwirtschaftliche Fläche in Jarenina – Toplage nahe der österreichischen Grenze"

Exposé: Landwirtschaftliche Fläche in Jarenina – Toplage nahe der österreichischen Grenze

Objektdaten:

• Objektart: Landwirtschaftliche Fläche / Agrarland
• Ort: Jarenina, Gemeinde Pesnica, Slowenien
• Grenznähe: Unmittelbar an der Grenze zu Österreich
• Grundstücksgröße: ca. 16.749 m²
• Lage: Nähe Dveri Pax (Weingut)
• Erschließung: Gut erreichbar über befestigte Wege
• Nutzung: Landwirtschaftlich (Ackerbau, Wiese, evtl. Weinbau)
• Preis: Auf Anfrage

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine attraktive landwirtschaftliche Fläche mit ca. 16.749 m² in Jarenina, in der beliebten Region Štajerska (Steiermark), nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt.

Die Lage besticht durch ihre natürliche Schönheit, die Nähe zu renommierten Weingütern wie Dveri Pax, sowie die gute Erreichbarkeit – sowohl aus Slowenien als auch aus Österreich (Graz in ca. 30 Minuten erreichbar).

Die Fläche ist ideal für den landwirtschaftlichen Betrieb, eignet sich aber ebenso für private Investoren, die eine naturnahe Nutzung oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten in Betracht ziehen.

Highlights:

• Top-Lage in idyllischer Umgebung
• Unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Weinberge und Hügel
• Grenznähe zu Österreich – attraktiv für grenzüberschreitende Nutzung
• Gute Anbindung – sowohl über lokale Straßen als auch Richtung Graz/Maribor
• Ruhige, sonnige Lage mit viel Potenzial

Lagebeschreibung:

Jarenina liegt in der malerischen Region rund um die slowenisch-österreichische Grenze und ist besonders bekannt für ihre Weinkultur, sanfte Hügel, sowie die Nähe zu touristischen Attraktionen und kulinarischen Hotspots. Die Fläche befindet sich unweit des traditionsreichen Weinguts Dveri Pax und bietet somit auch ein interessantes Umfeld für agrartouristische Projekte.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.500m
  • Apotheke <5.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <5.000m
  • Kindergarten <5.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <5.500m
  • Bäckerei <9.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <9.000m
  • Bank <9.000m
  • Post <5.500m
  • Polizei <5.000m
• Verkehr
  • Bus <5.000m
  • Bahnhof <3.000m
  • Autobahnanschluss <5.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap