Wohnen in Leopoldskron: Attraktives Baugrundstück inklusive fertigem Planungsentwurf für Ihr Traumhaus

Dieser attraktive Baugrund befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – im exklusiven Stadtteil Leopoldskron, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Leopoldskroner Weiher entfernt. Die sonnige Lage und der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein außergewöhnliches Ambiente für anspruchsvolles Wohnen.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohnhäusern, viel Grün und hoher Lebensqualität.

Highlights:

• Sonniger Baugrund in Toplage Leopoldskron
• Nähe zum Leopoldskroner Weiher
• Schöner Gebirgsblick
• Ruhige, exklusive Wohnlage
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Hoher Freizeit- und Erholungswert

Eckdaten:

• Bauplatzerklärung liegt vor
• GFZ 0,5
• Entwurf für ein EFH mit ca. 212 m² Wohnfläche zzgl. Keller liegt vor
• Wasserversorgung: Anschluss an das bestehende Leitungsnetz der Salzburg AG
• Abwasser: Erfolgt durch Einleitung in den bestehenden Ortskanal
• Stromversorgung: Anschluss an das Leitungsnetz der Salzburg AG

Ein seltenes Angebot für alle, die naturnah, ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten – eine perfekte Basis für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Gerne begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail [email protected]

Bilder und Pläne sind KI-bearbeitet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.