Baugrundstück mit Altbestand mit hoher Baudichte und in zentraler Lage von Salzburg-Maxglan/Riedenburg

Diese weitläufige Liegenschaft vereint ein Grundstück mit Altbestand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights:

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Sanierung, Neubau)
• Großzügige Grundstücksfläche von 456 m²
• Bauklasse III mit GFZ 1,1
• Bruttogeschoßfläche von ca. 501 m²
• Keine Denkmalschutzauflagen
• Zentrale Lage in Maxglan/Riedenburg, ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte
• Keine Belastungen – Übergabe erfolgt geldlasten- und bestandsfrei
• Ebenes Grundstück, keine Naturgefahren oder Biotopkartierung (laut SAGIS)

Heizung/Warmwasser: Keine aktuelle Nutzung, Sanierungsobjekt

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.