Projektgrundstück mit Potenzial in Saalfelden – Ortsteil Uttenhofen

Das Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Es liegt im erweiterten Wohngebiet und weist eine entsprechende Widmung bzw. planungsrechtliche Ausgangslage für eine wohnbauliche Entwicklung auf. Im Rahmen der geltenden Bebauungs- und Flächenwidmungsbestimmungen sind unterschiedliche Projektentwicklungen möglich, insbesondere die Realisierung von Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhausbebauung. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für klassische Wohnbauprojekte als auch für verdichtete Wohnformen im Rahmen einer Projektentwicklung.

Grundstücksdaten

• Gesamtfläche: 2.168 m²

  • Bauland (erweitertes Wohngebiet): 1.773 m²

  • Grünland: 395 m²

• Teilung: Grundstücksteilung möglich

• Widmung: Erweitertes Wohngebiet EW/L

• Erschließung: Zufahrt vorhanden, Anschlüsse an Strom, Wasser, Kanal in der Nähe

• eingeschossiger Altbestand

Entfernungen

• Stadtzentrum Saalfelden: ca. 3 km

• Skigebiet Leogang: ca. 10 Minuten

• Zell am See: ca. 20 Minuten

• Salzburg: ca. 1 Stunde