Direkt am Golfplatz mit Kitzsteinhornblick Familienwohnung

Traumhaftes Grundstück in erster Reihe zum Golfplatz Zell am See

Jetzt bebaubar!

Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen, Lifestyle und Sport an einem der schönsten Plätze in Österreich!

Dieses exklusive und ruhige Grundstück liegt direkt am beliebten Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das imposante Kitzsteinhorn.

Die Highlights des Grundstücks:

• Gesamtfläche: ca. 3.305 m²
• davon ca. 1.512 m² Bauland und ca. 1.794 m² Grünland.
• Bebauungspotenzial: Realisieren Sie Ihren Wohntraum mit bis zu ca. 755 m² Bruttogeschossfläche (GFZ 0,5) gemäß Bebauungsplan und vorhandener Bauplatzerklärung.
• Flexible Nutzung: Ideal für eine Villa, Doppelhaus oder Reihenhäuser sowie bis zu vier Wohneinheiten in einem Mehrparteienhaus.
• Teilbarkeit: Das Grundstück kann in Parzellen aufgeteilt und gewinnbringend abverkauft werden.

Perfekte Lage: für Sonnenliebhaber

Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ganztägig Sonnenschein und einen traumhaften Blick auf das Kitzsteinhorn, das mit über 3.000 m Höhe zur Glockner-Gruppe in den Hohen Tauern gehört.

Ruhe und Privatsphäre

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die durch ein grundbücherlich gesichertes Geh- und Fahrtrecht erschlossen ist. Hier genießen Sie absolute Ruhe in direkter Nachbarschaft zur Natur.

Zusammenfassend:

• Flächenwidmung: „Erweitertes Wohngebiet“
• Bebauungsplan und Bauplatzerklärung: GFZ 0,5
• Lage: Direkt am Golfplatz von Zell am See
• Besonderheiten:
  • Teilbar
  • unverbaubarer Blick
  • zentral und dennoch naturnah

Eine einzigartige Lage, die das Beste aus Natur, Sport und Lifestyle vereint!

Nähere Infos und alle Unterlagen zum Grundstück erhalten Sie nach Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses außergewöhnliche Grundstück wartet auf Ihre Vision!