Baugrundstück 497 m² in Krieglach – ruhige, erhöhte Lage mit Ausblick

Dieses Baugrundstück befindet sich in Krieglach (Steiermark) in erhöhter Dorfrandlage mit herrlichem Ausblick. Die Parzelle umfasst 497 m² und ist als Baugrund gewidmet. Eine Bebauung ist flexibel möglich, da kein Bauzwang besteht.

Die Grundstücksform ist rechteckig und gut bebaubar. Die Lage ist sonnig, die Lichtverhältnisse ideal. Die Erschließung erfolgt über Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss in unmittelbarer Nähe. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2–0,4, was eine hochwertige Einzel- oder Doppelhausbauweise ermöglicht. Die Widmung als Baugrund bietet flexible Planungspotenziale. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass der zeitliche Rahmen flexibel bleibt.

Highlights

• Größe: 497 m² Baugrund
• Lage: ruhige, erhöhte Dorfrandlage mit Aussicht
• Erschließung: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss in unmittelbarer Nähe
• Bebauung: Widmung Baugrund, Bebauungsdichte 0,2–0,4, kein Bauzwang
• Preis: EUR 34.790,-, Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Flexibilität: flexible Planung möglich

Lage & Umgebung

Krieglach bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Der Ort überzeugt durch ländlichen Charme bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Region. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung; der Bahnhof Krieglach liegt ca. 1,5 km entfernt (ca. 15 Gehminuten). Die Autobahnanbindung A9 ist ca. 2,5 km entfernt und erreicht man in ca. 5–6 Autominuten. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; Einkaufszentrum ca. 9,5 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 34.790,-
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragung: 1,1%