Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick in Grünlage

Die kleine Gemeinde Steinhaus am Semmering liegt auf ca. 800 m Seehöhe in der beliebten Ferien-Region Semmering im Bereich von Spital am Semmering.

Die vorgestellte Planung sieht ein aus 2 Baukörpern bestehendes Wohngebäude mit HAUPTWOHNSITZEN vor.

Eine Tiefgarage unter den beiden Baukörpern mit 30 Stellplätzen ist vorgesehen.

Das Wohngebäude mit zwei Baukörpern und jeweils 12 Einheiten sieht 3 Etagen vor, terrassierte Anlage mit Ausblick.

Wohnnutzfläche gesamt: 1.360 m²

Wohnungsgrößen: von ca. 43 m² bis ca. 93 m² jeweils mit Freifläche (Terrassen)

Projektierte Heizung: Pellets-Zentralheizung und PV-Anlage

Die Lage im Detail:

• Grünlage auf ca. 800 m Seehöhe, benachbarte Gemeinde Spital am Semmering
• Nähe zu Schisportanlagen mit hohem Freizeitwert durch die beliebte Ferien-Region Semmering.
• Gute Erreichbarkeit des Bahnhofs mit Anbindung an die Südbahnstrecke und die Semmeringbahn,
• z.B. halten Pendler-Züge der REX-Verbindungen nach Wien, Zustieg zur Verbindung nach Payerbach-Reichenau oder Mürzzuschlag möglich.
• Rasche Erreichbarkeit der Semmering Schnellstraße in Richtung Autobahn NÖ/Steiermark

Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, u.a. Betreutes Wohnen, Wohngemeinschaften, Seniorenresidenz, etc.