Baugrundstück in Toplage Nähe Kapfenberg – ca 10.000 m² für Wohnbauprojekt in Parschlug

Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage von Parschlug – 10.000 m² für Wohnprojekt mit bis zu 23 Einheiten

Dieses außergewöhnliche, flache und sonnig gelegene Baugrundstück in Parschlug, Nähe Kapfenberg, bietet mit rund 10.000 m² Fläche beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnbauprojekt. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in ruhiger, grüner Umgebung und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Bauträger und Investoren.

Für das Grundstück liegt bereits ein Projektentwurf mit 23 Wohneinheiten vor – überwiegend moderne Doppelhaushälften mit einer geplanten Wohnnutzfläche von ca. 105 m² pro Einheit (BGF ca. 140 m²). Selbstverständlich können die Einheiten bei Bedarf auch größer geplant werden. Projektunterlagen können bei Interesse gerne übergeben werden.

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Lage und Infrastruktur

Parschlug ist ein beliebter, ruhiger Ortsteil der Stadt Kapfenberg im wunderschönen Bundesland Steiermark. Die Lage vereint ländliche Idylle, sonnige Ausrichtung und Stadtnähe – ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

• Kapfenberg mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Die Landeshauptstadt Graz erreicht man in unter einer Stunde,
• Leoben und Spielberg sind jeweils in rund 30 Minuten erreichbar.
• Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, die eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bietet.

Dank seiner flachen Topografie, der sonnigen und ruhigen Ortsrandlage sowie der bereits bestehenden Projektplanung bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten – von einer modernen Doppelhaussiedlung bis hin zu alternativen Wohnkonzepten.

Dieses Grundstück vereint Potenzial, sonnige Lage und Planungssicherheit – eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren in der Obersteiermark.

Mein Service

Gerne lade ich Sie ein, dieses attraktive Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem besonderen Potenzial dieser Liegenschaft.

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Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.