Einzigartige Aussichts- und Ruhelage- seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Exklusives Baugrundstück in einzigartiger Aussichtslage

In einer der schönsten Ruhelagen von Kindberg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Naturliebhaber.

Auf dem 2.100 m² großen Grundstück genießen Sie eine erhöhte, idyllische Waldrandlage mit beeindruckendem Ausblick in die Ferne und einem Höchstmaß an Privatsphäre.

Dieses besondere Grundstück vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenso wie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Darüber hinaus besteht eine rasche Anbindung an die S6 (Semmering Schnellstraße), wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei kleine Gartenhütten, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Stauraum, Rückzugsort oder für erste Aufenthalte während der Planungs- und Bauphase Ihres Projekts.

Ein Wasseranschluss ist auch bereits vorhanden, ebenso wie sämtliche gültige Bodengutachten, sodass Sie unmittelbar mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen können.

Strom- und Kanalanschlussmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Ob als Standort für Ihr Traumhaus oder als Wochenendrefugium dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihren Wohntraum im Grünen.

Die großzügige Fläche und die geschützte Lage bieten dabei ein hohes Maß an Privatsphäre sowie maximale Gestaltungsfreiheit.

Eine Rarität welche– Privatsphäre mit herausragendem Entwicklungspotenzial vereint.

Eckdaten:

• Kaufpreis: € 130.000,-
• Zusätzliche Kosten:€ 4,-/m² für bereits erstellte und für die Bauführung erforderliche Gutachten.

• Erstklassige, erhöhte Aussichtslage am Waldrand
• Grundstücksfläche: 2.100 m²
• Widmung: Baugrund – WR: vielseitig bebaubar
• Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,6
• Wasseranschluss am Grundstück
• Strom- und Kanalanschluss in unmittelbarer Nähe
• Zufahrt über die Gemeindestraße bis zum Grundstück
• Sämtliche Bodengutachten bereits erstellt.
• Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Instanz erreichbar
• Zwei kleine Gartenhütten auf dem Grundstück
• Verfügbarkeit: ab sofort

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis:

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ihre Ansprechperson:

Walpurga Dreher

Tel. +43 650 621 65 42

Mail: [email protected]

Nebenkostenübersicht:

• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Maklergebühr: 3 % zuzügl. 20 % UST
• Vertragserrichtungsgebühr und grundbücherliche Durchführung: Kosten nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden-Errichters zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Wir sind Ihr Partner für jede Immobilie – auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke, Häuser und Wohnungen, sowie landwirtschaftliche Liegenschaften!

Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an.