Attraktives Grundstück in Zentrumsnähe Thörl - geeignet für Wohnbau

Dieses unbebaute Grundstück befindet sich in Thörl, in der Steiermark, nahe dem Ortszentrum. Die Fläche von ca. 15.000 m² bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für Wohnbauprojekte. Widmung als Bauland mit flexibler Bebauung eröffnet Investoren und Bauträgern attraktive Perspektiven.

Das Grundstück umfasst ca. 15.000 m² Baulandfläche. Die Widmung WA 0,3-0,8 erlaubt eine flexible Bebauung, geeignet für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen oder betreutes Wohnen. Ein großer Teil besteht aus Bauland, während andere Flächen aktuell landwirtschaftlich genutzt werden und sich für zukünftige Entwicklungen eignen. Die Lage nahe dem Ortszentrum verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Aufgrund der Größe bietet sich die Teilung in Parzellen oder die Realisierung größerer Bauvorhaben an. Gern liefern wir auf Anfrage detaillierte Unterlagen. Die Umgebung bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, die Ruhe und Zentrumsnähe verbinden.

Highlights

Highlights

• Großflächiges Baulandgrundstück ca. 15.000 m²
• Widmung WA 0,3-0,8 mit flexibler Bebauung
• Ideal für Bauträger, Investoren und Parzellierung
• Zentrale Lage in Thörl, Infrastruktur in der Nähe
• Nahe Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV
• Kaufpreis: €50,- pro m² Bauland; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbucheintragung 1,1%
• Teilung in Parzellen möglich

Lage & Umgebung

Thörl gehört zur Steiermark und überzeugt durch zentrale, ruhige Lage. Die Nähe zum Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 5 Gehminuten, weitere Einrichtungen in Gehreichweite (<1.000 m) erreichbar. Arzt, Apotheke, Bank, Geldautomat, Post und Bäckerei liegen in ca. 5–7 Gehminuten. Flughafen ca. 10–15 Minuten mit dem Auto, Bahnhof ca. 15–20 Minuten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die Lage ab.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: €50,- pro m² Bauland
• Grunderwerbssteuer 3,5%
• Grundbucheintragung 1,1%
• Widmung/Bebaubarkeit: WA 0,3-0,8; ca. 15.000 m² Bauland, teilweise landwirtschaftlich genutzt