Baugrundstück Rettenbach 1.481 m²

Attraktives Baugrundstück am Sonnenhang – 1.481,45 m²

Dieses ansprechende, unbebaute Grundstück mit 1.481,45 m² bietet viel Raum für individuelle Wohnvorhaben. Die ruhige Lage, die harmonische Umgebung und die vollständige Erschließung schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen im Grünen.

Grundstücksdaten

• Grundstücksgröße: 1.481,45 m²
• Widmung: WA – Wohnen Allgemein
• Baudichte: 0,2–0,4
• Erschließung: Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden

Lage & Umfeld

Rettenbach steht für hohe Wohnqualität: naturnah, sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden. Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Besonderheiten des Grundstücks 2

• Sehr ruhige und sonnige Lage
• Gute Größe mit flexibler Bebaubarkeit
• Voll erschlossen
• Optimale Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung WA 0,2–0,4

Weitere Optionen

Direkt angrenzend befindet sich Grundstück 1 mit 1.553,07 m², das ebenfalls verfügbar ist.

Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit ca. 3.034 m² zu erwerben – ideal für umfangreichere Bauprojekte oder ein großzügig angelegtes Wohnkonzept.

Fazit

Ein charmantes Grundstück in schöner Ruhelage mit optimaler Widmung – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und flexible Bebauungsmöglichkeiten schätzen, mit Erweiterungsoption durch das Nachbargrundstück oder das Gesamtareal.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.500m
• Apotheke <2.500m
• Klinik <5.000m
• Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen

• Schule <2.000m
• Kindergarten <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.000m
• Bäckerei <4.500m
• Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige

• Bank <2.500m
• Geldautomat <2.500m
• Post <3.000m
• Polizei <2.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap