Großzügiger Baugrund in Ruhelage – Sackgasse in der Gemeinde Dobl

In ruhiger Sackgassenlage in der Gemeinde Dobl befindet sich dieser großzügige Baugrund mit ca. 2.631 m² Grundstücksfläche, inklusive ca. 200 m² Zufahrtsweg. Die Lage überzeugt durch absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen.

Alle wesentlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits am Grundstück, was eine rasche und unkomplizierte Bebauung ermöglicht.

Das Grundstück ist als WA – Wohnen Allgemein gewidmet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 auf. Dadurch ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Wohnbebauung.

Highlights im Überblick:

• Ruhige Sackgassenlage – kein Durchzugsverkehr
• Grundstücksfläche: 2.631 m²
• Alle Anschlüsse am Grundstück (Strom, Wasser, Kanal)
• Widmung: WA – Wohnen Allgemein
• Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4

Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.500m
• Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <2.500m
• Kindergarten <5.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.500m
• Bäckerei <2.500m
• Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige

• Bank <2.500m
• Geldautomat <2.500m
• Polizei <2.500m
• Post <2.500m

Verkehr

• Bus <1.000m
• Autobahnanschluss <3.500m
• Bahnhof <2.000m
• Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap