**St. Radegund bei Graz** Baugrundstück in bester Lage

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in sonniger Lage in St. Radegund bei Graz.

Das Baugrundstück weist eine Grundfläche von ca. 1.455 m² auf.

Den zukünftigen Bewohnern steht ein ca. 1.000 m² Grundstück Wald zur Mitbenützung zur Verfügung.

Das rechtskräftig baubewilligtes Wohnbauprojekt im Detail:

• 7 Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen mit (Dach-)Terrassen, Gärten und Balkonen.
• Die Wohnflächen betragen 56 m² bis 78 m².
• Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit Eigengärten und Terrassen.
• Im Obergeschoß sind 4 Wohneinheiten geplant wobei eine Wohnung über eine 360 Grad-Dachterrasse verfügt.
• Die Ausrichtung der privaten Freiflächen ist süd-östlich.
• 11 Stellplätze.
• Das Gebäude ist nicht unterkellert - verfügt über 2 Kellerersatzräume im EG
• Gute Infrastruktur.
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
• Zahlreiche Spazierwege führen auf den Schöckl.
• 15 km nordöstlich von Graz entfernt.
• Energieausweis: HWB: 42 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE: 0,69

Alternativ ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus möglich.

Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.