Baugrund in Stiftingtal, 603m²

In der begehrten Grazer Wohnlage Stiftingtal wird ein attraktives Baugrundstück mit 603 m² Fläche angeboten. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Verschiedene Teilungsmöglichkeiten machen es ideal für ein Einfamilienhaus oder generationenübergreifende Projekte. Die Lage verbindet hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum LKH-Univ. Klinikum Graz.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine optimale Bebauungsdichte (WR 0,2-0,3) und die familienfreundliche Atmosphäre aus. Es eignet sich hervorragend für den Bau eines großzügigen Wohnhauses mit Ausblick. Die gepflegten Wohnhäuser und viel Grün in der Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Stadt und zur Natur macht es zu einer attraktiven Wahl für Familien und Investoren.

Highlights

• 603 m² Grundstücksfläche
• Bebauungsdichte WR 0,2-0,3
• Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
• Verschiedene Teilungsmöglichkeiten
• Wunderbarer Blick ins Grüne
• Ruhige, naturnahe Lage
• Gute Anbindung an Graz-Innenstadt
• Nähe LKH-Univ. Klinikum

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt in Stiftingtal, einem der grünsten und stadtnahen Gebiete G graz. In wenigen Minuten erreichen Sie das LKH-Univ. Klinikum und Mariatrost. Bus und Straßenbahn sind unter 1.000 m entfernt, Supermarkt und Kindergarten unter 1.500 m bzw. 500 m. Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege laden zur Erholung ein. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, das Stadtzentrum bequem mit dem ÖPNV verbunden.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: ab € 273.000,-- zzgl. Aufschließungskosten und Weganteil € 24.000,--
• Bebaubar nach WR 0,2-0,3
• Hauptwohnsitz-Anmeldung möglich
• Exzellente Lage mit Ausblick