Traumgrundstück 1005m² Graz-Rosenberg

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Graz-Rosenberg umfasst ca. 1005 m² und liegt in ruhiger, begehrter Bestlage. Es ist voll erschlossen mit allen Ver- und Entsorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser. Die Widmung als Bauland (Allgemeines Wohnen WR) erlaubt ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Baudichte von 0,2 bis 0,3 sowie eine Kleingarage bis 40 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße und bietet Privatsphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Wohnprojekt. Die Grünlage ist eine Rarität am Grazer Markt.

Highlights

• Grundstücksfläche: ca. 1005 m²
• Baudichte: 0,2–0,3
• Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
• Zufahrt über Privatstraße
• Bebauungsplan: Ein- bis Zweifamilienhaus zulässig
• Kleingarage bis 40 m² möglich
• Ruhige Lage mit Grünfläche

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Bestlage am Rosenberg, nur wenige Minuten ins Zentrum von Graz. Hervorragende Infrastruktur: Bus <250 m, Straßenbahn <1.250 m, Bahnhof <2.250 m, Autobahnanschluss <6 km. Nahversorgung wie Supermarkt und Bäckerei <1.250 m, Schule <750 m, Kindergarten und Universität <1.000 m. Arzt <250 m, Apotheke <1.250 m, Klinik <1.500 m. Einkaufszentrum <3.250 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Grundstückspreis auf Anfrage
• Voll erschlossen inkl. Leer-Verrohrungen
• Bebauungsplan: Bauland Allgemeines Wohnen WR
• Zustand: Voll erschlossen