Rund um 8045 Graz

ANDRITZ: Baugrund mit attraktivem Weitblick

249.000
526/m²
  • 473 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 19.08.2026
4 Aufrufe

Über dieses Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus mit einem charmantem Garten und dieser atemberaubenden Aussicht wird wahr!

Das Schmuckstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seines individuellen Wohntraums braucht: die Versorgungsleitungen befinden sich nahe der Grundstücksgrenze.

  • Ländliche Lage mit sehr guter Anbindung
  • optimale Nutzung durch rechteckigen Schnitt
  • Bauen Sie JETZT: Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims
  • Hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark
  • Naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
  • Bebauungsdichte: WR 0,3-0,4 Bauland
  • Aufschließung: Kanal, Wasser und Stromleitung nahe Grundstücksgrenze
  • Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen
  • ebenes Grundstück
  • fantastischer Grün-Weitblick in familiärer Wohngegend!

Platzieren Sie Ihr Haus mit westlicher Ausrichtung, einem atemberaubenden Weitblick und in Richtung wunderschöner Sonnenuntergänge.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890 Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <1.000m
    • Apotheke <1.500m
    • Klinik <4.000m
    • Krankenhaus <4.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <2.000m
    • Kindergarten <2.000m
    • Universität <3.500m
    • Höhere Schule <4.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <1.500m
    • Bäckerei <2.000m
    • Einkaufszentrum <4.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <1.500m
    • Bank <1.500m
    • Post <2.500m
    • Polizei <2.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <2.500m
    • Bahnhof <5.000m
    • Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Rund um 8045

Graz

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Eckdaten

Fläche
473 m² Grundstücksfläche · 473 m² Wohnfläche

Ausstattung

Gesamtkaufpreis

249.000
526/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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