Großer Baugrund in Großwilfersdorf

Dieses ebene Baugrundstück mit 1.356 m² Fläche liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im idyllischen Steirischen Thermenland. Es ist im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Zweitwohnsitzes. Wasseranschluss ist vorhanden, weitere Erschließungen wie Straße, Kanal, Strom und Gas sind noch ausstehend. Die Vermessungsurkunde liegt vor. Die Zufahrt erfolgt über eine lange Fahne mit 10,5 m Straßenfront und einer Zufahrtsfläche von ca. 467 m², die Platz für Parkplätze, Garage und Gemüsegarten bietet. Der hintere Bereich mit ca. 890 m² eignet sich für ein großes Wohnhaus mit Garten und Pool. Die Lage schützt vor Lärm und Blicken und bietet absolute Ruhe.

Highlights

• Ebene, sonnige Lage mit 1.356 m² Fläche
• Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 (WA)
• Wasseranschluss vorhanden
• Vermessungsurkunde verfügbar
• 467 m² Zufahrtsfläche für Parkplätze und Garage
• 890 m² Baubereich für Haus und Garten
• Absolute Ruhelage, geschützt vor Lärm und Blicken
• Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt am Rande von Großwilfersdorf im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld nahe der Feistritz. Ortszentrum, Schule und Kindergarten sind per Auto in 1 Minute, zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Supermarkt Billa liegt unter 500 m entfernt, ein Bauernhof mit Hofladen ist schnell erreichbar. Fürstenfeld mit LKH, Stadion und Freibad ist in 9 Minuten, Wellness in Bad Blumau in 8 Minuten, Bad Waltersdorf in 13 Minuten. Autobahn A2-Auffahrt in Ilz in 3 Minuten, Graz in 35 Minuten. Bus <500 m, Bahnhof <5.500 m, Flughafen <7.500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

Grundstück zum Kauf. Bebauungsdichte 0,2 - 0,4. Wasseranschluss vorhanden, weitere Erschließungen ausstehend. Vermessungsurkunde vorhanden. Keine Angaben zu Kaufpreis oder Energieausweis.