Entwicklungsgrundstück mit Kerngebietswidmung in Leibnitz

ATTRAKTIVES ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK IN LEIBNITZ | KERNGEBIET KG 0,8–1,5 | MIT ZUFAHRTSFLÄCHEN | VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial in guter Lage in Leibnitz. Die Liegenschaft umfasst Bauland im Kerngebiet (KG 0,8–1,5) sowie bereits vorhandene Zufahrts- und Verkehrsflächen, wodurch eine vorteilhafte Erschließung gegeben ist. Dank der Kerngebietswidmung eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Wohnbauprojekten, Büro- und Dienstleistungsflächen bis hin zu Geschäfts- oder gemischt genutzten Konzepten.

Auch zukunftsorientierte Projekte bieten sich an: Durch die gute Erreichbarkeit und vorhandene Zufahrtsflächen könnte die Liegenschaft beispielsweise für E-Ladeinfrastruktur bzw. Ladeparks, Mobilitätskonzepte, moderne Nahversorgungsangebote oder Dienstleistungsstandorte interessant sein – vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen. Die Kombination aus Widmung, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren, Bauträger und Projektentwickler, die Potenzial frühzeitig erkennen.

Sichern Sie sich eine seltene Entwicklungsfläche in Leibnitz mit vielseitigen Perspektiven für Gegenwart und Zukunft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.100m
  • Apotheke <1.350m
  • Krankenhaus <2.750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.025m
  • Kindergarten <725m
  • Höhere Schule <1.350m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <50m
  • Bäckerei <350m
  • Einkaufszentrum <150m
• Sonstige
  • Bank <1.325m
  • Geldautomat <150m
  • Post <1.300m
  • Polizei <2.125m
• Verkehr
  • Bus <100m
  • Autobahnanschluss <1.700m
  • Bahnhof <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap