Baugrundstück in Proleb – Südosthang, 24.165 m² Bauland vorhanden

Dieses Grundstück in Proleb, Steiermark, umfasst 24.165 m². Die Südosthanglage bietet Panoramablick und gute Belichtung für eine künftige Bebauung.

Die Fläche liegt in einer ruhigen, ländlichen Nachbarschaft von Proleb, nahe Leoben. Die Gesamtgröße beträgt 24.165 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, der abrissreif ist und eine Neubebauung ermöglicht. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht und angenehme Lichtverhältnisse über den Tag. In der Nähe finden Sie Kindergarten, Schule und Arzt; weitere Nahversorgung ist schnell erreichbar. Die Anbindung per Bus ist gegeben, und die Bahnanbindung Wien-Salzburg ist vorhanden.

• Großzügige Grundstücksfläche von 24.165 m²
• Südosthang mit Panoramablick
• Altbestand abrissreif – ideale Basis für Neubau
• Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Kita, Schule, Arzt)
• Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnverbindung Wien-Salzburg

Lage & Umgebung

Proleb bietet eine ruhige, ländliche Infrastruktur in der Steiermark. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar; die Bahnanbindung Wien-Salzburg besteht. Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe; Schule in ca. 5–10 Gehminuten. Arztpraxis und Nahversorgung sind ebenfalls vorhanden und schnell erreichbar. Die Region bietet Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung an umliegende Städte.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.600.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% und Grundbucheintragung 1,1%