Sonniges, ebene Baugrundstück in Bad Mitterndorf – WA (1.301 m²)

Dieses sonnige Baugrundstück in Bad Mitterndorf überzeugt durch eine ebene Topografie und gute Bebauungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.301 m², die Widmung ist WA, was flexible Bauvorhaben ermöglicht.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Bergwelt.

Die Widmung lautet Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer zulässigen Bebauungsdichte von 0,2–0,7, was flexible Gestaltungsspielräume eröffnet.

Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, sodass unterschiedliche Nutzungskonzepte realisierbar sind.

Dank der ebenen Topografie ist eine einfache Bebauung und eine rasche Umsetzung Ihres Bauvorhabens garantiert.

Infrastruktur und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Der Bahnhof Zauchen liegt in wenigen hundert Metern Entfernung; Liezen ist ca. 30 km entfernt und in ca. 35 Autominuten erreichbar.

• Großzügige Grundstücksfläche: ca. 1.301 m².
• Ebene Topografie: ideale Baubarkeit und kurze Bauabwicklung.
• WA-Widmung: Bebauungsdichte 0,2–0,7.
• Teilbarkeit: optionale Unterteilung für flexible Nutzung.
• Infrastruktur: Nahversorgung, Schulen, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
• Verkehrsanbindung: Bahnhof Zauchen in Gehdistanz; gute Busverbindungen.

Lage & Umgebung

Bad Mitterndorf bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Region der Steiermark. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorgung, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Der Bahnhof Zauchen liegt nur wenige hundert Meter entfernt, ideal für Pendler. Die Bezirkshauptstadt Liezen ist ca. 30 km entfernt und in rund 35 Autominuten erreichbar, dort finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Fachärzte.

In der Freizeit bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Grimming Therme, Tauplitz-Skigebiet, Langlaufnetze, Wandern und diverse Seen des Salzkammerguts.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 260.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Brutto 9.360 EUR), provisionspflichtig
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
• Teilung: Teilung des Grundstücks möglich