Leistbarer Wohn-Baugrund mit Fernblick. - Ruhige Lage nahe dem Zentrum. - Infrastruktur fußläufig erreichbar.

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Gemeinde St. Peter am Kammersberg, im Bezirk Murau. Die Lage bietet eine naturnahe Ruhelage mit herrlichem Ausblick und wesentlicher Infrastruktur sowie Bildungseinrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

• Naturnahe Wohnlage im Bezirk Murau.
• Herrlicher Ausblick mit Ausrichtung nach Süd-Westen.
• Regionale Infrastruktur fußläufig erreichbar.
• Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde.
• Bebauungsdichte bis zu 0,4, bis zu ca. 215 m² Wohnfläche möglich.

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 717 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".

Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit ist die Errichtung von bis zu rund 287 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 215 m² Wohnnutzfläche (WNFL).

Kanal-, Strom- und Wasser-Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist durch eine Privatstraße erschlossen, ein Anteil der Straße wird mit dem Grundstück erworben. Winterdienst und Schneeräumung der Straße erfolgen durch die Gemeinde.

Für die Errichtung der Straße ist ein Anteil von € 8.000,- bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben.

WEITERE GRUNDSTÜCKE.

In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke.

Die weiteren Grundstücke haben zwischen rund 717 und 781 m² Grundstücksfläche. Aktuell sind noch benachbarte Parzellen verfügbar. Bei Kauf von zwei Parzellen ist so auch ein größeres Grundstück mit rund 1.521 m² möglich.

IHR TRAUMHAUS AUF WUNSCH.

Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis! Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden.

Zum Beispiel ein Bungalow mit 104 m² Wohnnutzfläche in der Ausführung "Teil-Schlüsselfertig" (Belagsfertig) ab € 227.000 inkl. Planung und Einreichung exkl. Bodenplatte. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage im Detail über alle Möglichkeiten zu Ihrem Traumhaus.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich auch am Wochenende von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair, +43 664 54 24 481, [email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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