Alpines Baugrundstück im Skigebiet Lachtal — direktes Ski-out, Lift in 200 m, rechtskräftiger Bebauungsplan

Direkt im Skigebiet Lachtal, einem der schneesichersten Gebiete der Steiermark, gelangt ein sonniges Baugrundstück mit rund 400 m² zum Verkauf — direkte Skiabfahrt über den Skiweg vom Grundstück, der Lift ist in rund 200 m Gehweite erreichbar. Erschlossen direkt an der Landesstraße.

Das Wichtigste vorweg: Das Grundstück liegt im Bauland-Erholungsgebiet. Diese Widmung ist auf touristische Beherbergung ausgerichtet — Ihr Haus wird also touristisch vermietet und erwirtschaftet Einnahmen, statt leerzustehen. Die Eigennutzung ist über ein Eigenbelegungsrecht beim Betreiber möglich (Wunschwochen jährlich wählbar, auch in der Hauptsaison). Ein klassischer privater Zweitwohnsitz ist auf dieser Widmung nicht vorgesehen — wer ein Renditeobjekt mit Urlaubskomfort sucht, ist hier genau richtig.

Ihre Vorteile:

• Ski-out direkt über den Skiweg, Lift ca. 200 m — morgens auf die Piste ohne Auto
• Bebauungsplan rechtskräftig beschlossen (2026) — Widmung und Baufelder definiert, das Planungsrisiko ist Ihnen bereits abgenommen
• Schneesicherheit und ganzjährige Vermietbarkeit (Ski im Winter, Bergsommer)
• Optional: schlüsselfertiges Holzhaus über regionale Holzbaufirma möglich
• Optional: Komplettservice vor Ort — touristische Vermietung, Reinigung, Schneeräumung, Gästemanagement durch etablierten Betreiber im Skigebiet

Verkauft wird das Grundstück; Baueinreichung und Hausbau erfolgen durch die Käuferseite. Weitere Parzellen verfügbar.

Hinweis zum Verkaufsstart:
Die Grundstücksteilung ist in Vorbereitung — derzeit sind ausschließlich unverbindliche und kostenlose Vormerkungen möglich.

Eckdaten:

• Grundfläche: ca. 400 m²
• Widmung: Bauland-Erholungsgebiet (touristische Beherbergung)
• Lage:
  • Ski-out über Skiweg
  • Lift ca. 200 m
• Aufschließung: Zufahrt ab Landesstraße, Anschlüsse in Grundstücksnähe
• Seehöhe: ca. 1.600 m

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.