Grundstück in St. Anna am Lavantegg – ca. 2045 m², Rodungsbewilligung

Rarität im Zirbenland.

Das klingt nach einer wirklich besonderen Gelegenheit! Ein Grundstück mit rund 2.000 m² inmitten der Natur auf etwa 1400 m Seehöhe, mit Baumbestand und einem Rodungsbescheid, bietet unglaublich viel Potenzial, besonders in einer so schönen Lage wie dem Zirbenland.

Die Zirbe ist für ihre positiven Auswirkungen auf die Gesundheit und das Wohlbefinden bekannt, insbesondere für ihre beruhigenden Eigenschaften. Ein Ferienwohnsitz in einem solchen Gebiet wäre sicherlich ein Ort der Erholung und des Rückzugs. Die frische Bergluft, der natürliche Baumbestand und die Nähe zu unberührter Natur schaffen eine ideale Atmosphäre für einen Erholungsort.

Es ist fast wie eine Einladung, dem Alltag zu entfliehen und sich mit der Natur zu verbinden – sei es für entspannende Wochenenden, lange Spaziergänge im Wald oder einfach, um die frische Bergluft zu genießen.

Da der Rodungsbescheid bereits vorliegt, bedeutet das, dass es die Möglichkeit gibt, das Grundstück nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten ohne den Naturschutz zu gefährden. Das klingt nach einem perfekten Platz für Naturfreunde oder Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

• Freiland mit zeitlicher Folgenutzung Ferienwohngebiet - der Eintrittszeitpunkt der Folgenutzung ist per Entlassung aus dem Forstzwang
• Eine Rodungsbewilligung liegt vor
• Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4
• Anschlüsse wie Kanal, Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe
• Baumbestand
• Viele Gestaltungsmöglichkeiten
• kein Bauzwang

Es ist eine Einladung, das Leben zu entschleunigen und in Einklang mit der Umgebung zu leben. Welche Ideen haben Sie, wie Sie diesen besonderen Platz gestalten würden? Ich bin schon gespannt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <3.500m

Kinder & Schulen

Schule <3.500m

Kindergarten <3.500m

Nahversorgung

Supermarkt <3.500m

Bäckerei <3.500m

Sonstige

Bank <3.500m

Post <8.000m

Verkehr

Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap