Grundstück in Judenburg mit flexibler Bebauung, 652 m², zentral

Zum Verkauf steht ein voll aufgeschlossenes Grundstück am Wasendorferweg in Judenburg (8750). Die Fläche umfasst 652 m². Die Widmung erfolgt im Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,8 und ermöglicht eine flexible, individuelle Bebauung. Es besteht kein Bauzwang, sodass die Planung frei gestaltet werden kann.

Die Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für die Errichtung eines Eigenheims. Der Standort Judenburg überzeugt durch zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Erschließung ist vorhanden, sodass sofort mit der Planung begonnen werden kann. Käufer haben die Wahl, das Grundstück eigenständig zu erwerben oder eine individuelle Bauplanung begleiten zu lassen. Die Nähe zu Schulen, Ärzten, Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Angebot besonders attraktiv.

• 652 m² Grundstücksfläche
• Flexible Bebauung im Allgemeines Wohngebiet
• Kein Bauzwang, individuelle Planung
• Voll aufgeschlossen, sofort bebaubar
• Gute Anbindung: Bus, Bahnhof, Autobahn
• Ruhige, zentrale Lage in Judenburg

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch ruhiges, zentrales Wohnen in Judenburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke befinden sich in weniger als 1.000 m Entfernung; Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist in ca. 5–10 Minuten erreichbar, was Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 84.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Übergabetermin: sofort verfügbar