Sonninges Grundstück mit Gletscherblick in Neustift

LAGE

Zirka 30 Autobahnminuten südlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich im wunderschönen und wildromantischen Stubaital das Bergsteigerdorf Neustift. Im Ortsteil Krössbach, zentral gelegen und eingebettet in die Tiroler Bergwelt, liegt das 623 m² große Grundstück mit herrlichem Blick auf den Stubaier Gletscher.

BESCHREIBUNG

Das Grundstück ist rechteckig, gut proportioniert und sonnig gelegen. Derzeit ist laut Auskunft der Gemeinde eine Bebauungsdichte von maximal 0,45 oder eine maximale Wohnnutzfläche von 200 m² möglich. Derzeit liegt kein Bebauungsplan vor. Es kann jedoch ein individueller Bebauungsplan im Rahmen eines Bauansuchens beantragt werden.

Für das Hauptdach ist eine Dachneigung von 15 Grad vorgeschrieben (nicht jedoch für Nebengebäude).

Alle Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser befinden sich direkt in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück voll erschlossen.

Derzeit wird zwischen Krössbach und Gasteig ein Fernheizwerk errichtet, wodurch künftig eine Anschlussmöglichkeit an Fernwärme besteht.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt zu erwerben – ideal für all jene, die Ruhe, Natur und alpine Romantik zu schätzen wissen.