Grundstück 897 m² Kitzbühel

Einleitung

Dieses voll erschlossene Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Randlage von Kitzbühel. Es umfasst 897 m² Fläche und verfügt über ein bestehendes Gebäude mit ca. 50 m² Freizeitwohnsitzwidmung. Es bietet Erweiterungspotential um 25 % ohne verbindliche Bebauungsplanung, was hohe Flexibilität für zukünftige Entwicklungen ermöglicht. Eine Projektstudie für eine Neubebauung mit ca. 350 m² Wohnfläche liegt vor, ausgelegt auf eine moderne Mehrparteienlösung mit großzügigen Terrassen und Balkonen. Die attraktive Ausrichtung gewährleistet optimale Besonnung und freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Highlights

• Voll erschlossenes Grundstück 897 m²
• Bestehendes Gebäude 50 m² Freizeitwohnsitz
• Erweiterung um 25 % möglich
• Keine verbindliche Bebauungsplanung
• Projektstudie für 350 m² Wohnfläche
• Optimale Besonnung
• Freier Bergblick

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich am ruhigen Ortsrand von Kitzbühel, eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur mit viel Grünraum. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnobjekten. Kitzbühel ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung an Skigebiete und Freizeiteinrichtungen. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Bergwelt lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Grundstück zum Kauf
• Freizeitwohnsitzwidmung
• Energieausweis in Arbeit
• Verkaufstatus: Offen