GENEHMIGTES PROJEKT FÜR 2 CHALETS IN KITZBÜHEL

Objektdaten:

Grundstücksgröße: ca. 1.187 m²

Nutzfläche: ca. 578 m²

Altbestand, bestandsfrei

Kaufpreis: Eur 3.290.000,-

Genehmigtes Projekt für 2 Chalets im Weg, ca. 1.187 m² Grundstücksfläche, Gesamtfläche beider Häuser ca. 578 m² Wohn/Nutzfläche, voll erschlossen, Blick auf den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm, gepflegte Nachbarschaft, nachhaltiges Energieversorgungskonzept mit Pv Anlage und Speichersystem.

Einheiten:

• Haus Ost: ca. 283 m² Wohn/Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ca. 106 m² Balkone/Terrassen, Wellness Bereich, Doppelgarage, 1 Außenstellplatz, Außenpool
• Haus West: ca. 295 m² Wohn/Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ca. 134 m² Balkone/Terrassen, Wellness Bereich, Doppelgarage, 1 Außenstellplatz, Außenpool

Das Grundstück in sonniger Hanglage am Stadtrand von Kitzbühel bietet zwei modern-alpine Chalets mit spektakulären Ausblicken, u. a. auf den Hahnenkamm.

Die Architektur kombiniert traditionelle Materialien mit moderner Technik, inklusive Photovoltaik-Anlage.

Die durchdachte Planung umfasst drei Ebenen pro Einheit und nutzt die natürliche Topografie für eine optimale Ausrichtung.

Lage:

Die ruhige, gepflegte Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität.

Nähere Details übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten - insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse - bearbeiten können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.