Teilerschlossenes Hanggrundstück mit Fernblick Wohnung

Hierbei handelt es sich um zwei Grundstücke am Ortsende der Gemeinde Jochberg mit traumhaftem Fernblick.

Beide Grundstücke weisen ca. 800 m² auf.

• Beide der angebotenen Grundstücke können selbstverständlich einzeln, aber auch gemeinsam gekauft werden.
• Der Kaufpreis für das untere Grundstück beläuft sich auf 960.000,00 €.
• Der Kaufpreis für das obere Grundstück beträgt 990.000 €.

Durch die leichte Hanglage bietet sich eine großzügige Bebauung unter Einhaltung der TBO.

Die Grundstücke sind bereits Teil-erschlossen und es bedarf lediglich noch der Umwidmung durch die Gemeinde.

Das Dorfzentrum als auch der Skilift sind zu Fuß problemlos in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der Ausblick auf die umliegenden Berge ist traumhaft, in Richtung Pass Thurn bietet sich ein weitläufiger Fernblick.

Auf der großen Freifläche vor dem oberen Grundstück besteht ein Bauverbot. Somit bleibt der Ausblick auch zukünftig unverbaut.

• Eine Auflage der Gemeinde für den Käufer ist, dass dieser hier seinen tatsächlichen Hauptwohnsitz und somit Lebensmittelpunkt begründen muss.
• Ein Raumordnungsvertrag mit einem Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde Jochberg ist ebenso notwendig.

Im nächsten Schritt erfolgt die Prüfung der Gemeinde. Eine grobe Skizze des geplanten Bauvorhabens ist mit der Gemeinde abzustimmen.

Die Baumassendichte beträgt ca. 0,5

Jochberg ist eine idyllische Gemeinde, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen.

Sie liegt südlich von Kitzbühel und ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, traditionelle Tiroler Lebensart und ihre Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten. Mit rund 1.600 Einwohnern bewahrt Jochberg einen dörflichen Charme und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Jochberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren – dank der direkten Anbindung an das Skigebiet KitzSki. Die Verbindung von alpiner Tradition, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur macht Jochberg zu einem besonderen Ort in den Tiroler Bergen.