Geplantes Neubauprojekt: exklusives Chalets am Kaiserhang

Auf dem großzügigen Grundstück (derzeit noch mit Altbestand) wurde eine hochwertige Projektierung in Form einer luxuriösen Chalet-Einheit konzipiert – jeweils mit modernem Wohnkomfort, Private Spa & UNVERBAUBAREM Panoramablick.

🏡 Chalet 

Grundstück: ca. 718 m²

Wohnfläche: ca. 310 m²

Ausstattung:

Wellnessbereich

Outdoorpool

Ski-Out

2 Garagenstellplätze + 1 Freistellplatz

Absolute Ruhelage, direkt an einer freien Wiese

Highlight: Direkter Blick auf den Wilden Kaiser

Kaufpreis: € 1.595.000,– für das geteilte Grundstück



Das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 759 m² kann zu einem Kaufpreis in Höhe von € 1.395.000,- auch erworben werden.

Pläne und Visualisierungen sind auf Anfrage verfügbar



Highlights

Unverbaubarer Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn

Ruhige Toplage direkt an landwirtschaftlicher Wiese (Freiland)

Skipisten direkt vor der Haustür - Ski-Out 

Perfekte Erreichbarkeit nach Kitzbühel in nur 15 Minuten!!!

Eine vollständig geplante ausgestattete Wohneinheit mit eigenem Wohnkomfort

Absolute Privatsphäre in gehobener Nachbarschaft

📍 Lage & Umgebung

St. Johann in Tirol – das Herz der Kitzbüheler Alpenregion

ca. 15 Minuten nach Kitzbühel

ca. 1 Stunde nach Salzburg, ca. 1 Stunde 15 Minuten nach Innsbruck, ca. 1 Stunde 30 Minuten nach München

Umgeben von Boutiquen, Cafés, Restaurants, Loipen & Golfplätzen

Ganzjähriger Erholungs- & Freizeitwert: Wandern, Skifahren, Radfahren, Golf

Direkte Nähe zum internationalen Koasalauf & zur berühmten Langlaufregion

🔑 Fazit

Diese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Wohnobjekt – sie bietet eine seltene Kombination aus alpinem Charme, exzellenter Lage, Ruhe und Entwicklungspotenzial. Ideal für Eigennutzer, Familien oder Investoren mit Weitblick.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.