Baugrundstück mit Einfamilienhaus und Entwicklungspotenzial

Perfektes Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten - Kombinieren Sie Arbeiten und Wohnen

Die Liegenschaft befindet sich in Lustenau - Zellgasse und in der Nähe von Fuß und Radwegen.

Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von 1.142 m² und ist gewidmet als Baufläche Mischgebiet. Für Sie die perfekte Gelegenheit.

Auf Grundstück mit der Nummer 2983/4 steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Erbaut wurde dies in Massivbauweise im Jahr 1956 und fortlaufend gepflegt und Instand gehalten. Das Haus ist sofort bezugsbereit oder auch gut vermietbar. Diese Grundstücksparzelle hat ein Ausmaß von 740 m²

Auf dem Grundstück mit der Nummer 2983/7 befindet sich ein Haus, welches 1953 errichtet wurde. Dieses befindet sich in einem abbruchreifen Zustand. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach sowie einen angebauten Pultdachbereich. Beide Dachflächen sind mit einer Eterniteindeckung versehen. Diese Grundstücksparzelle hat ein Ausmaß von 402 m²

Eine Bebauung ist nach den örtlichen Bauvorschriften und in Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde möglich.

Eckdaten:

• Erschließung gemäß der beiliegenden Erschließungspläne.
• Beide Grundstücke sind derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.

Es gibt die Möglichkeit auch beide Grundstücke als einzelne zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns gerne für genauere Informationen und Details.