Großes Baugrundstück mit Teilungsmöglichkeit Wohnung

• Möglichkeit zur Grundstücksteilung – vorbehaltlich der Prüfung durch die Gemeinde
• Öffentliche Zufahrt geregelt
• Viel Platz für kreative Ideen
• Zentrale und ruhige Lage
• Lebensmittel- und Dienstleitungsflächen in naher Umgebung
• Kindergarten und Schuleinrichtungen in der Nähe
• Gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege

Dieses Grundstück in Rankweil-Brederis bietet mit einer Fläche von 1.362 m² vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines Wohnprojekts. Ob die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eine Teilung des Grundstücks – die Liegenschaft eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Umgebung und die gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Dadurch eignet sich das Grundstück besonders für Familien, die eine gute Wohnqualität mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Das Ortszentrum von Rankweil sowie die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und einer gut erschlossenen Wohnlage macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Bauträger gleichermaßen.

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen