ACHTUNG! Absolute Rarität am Immobilienmarkt! 1.000 m2 Baugrundstück in der Bellevuestraße 1190 Wien

Ein Platz über den Dächern der Stadt.

Manche Grundstücke sind einfach nur Bauland.

Und manche sind eine Gelegenheit fürs Leben.

In der begehrten Bellevuestraße im 19. Bezirk, eingebettet in eine der exklusivsten Villenlagen Wiens, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit rund 1.000 m² – eine absolute Seltenheit in einer Umgebung, in der kaum mehr Baugrundstücke verfügbar sind.

Doch was dieses Grundstück wirklich besonders macht, ist nicht nur seine Lage.

Es ist der Blick.

Ein weiter, freier Ausblick über Wien.

Ein Panorama, das morgens im sanften Licht erwacht und abends in goldenen Sonnenuntergängen versinkt.

Ein Ort, an dem die Stadt zu Ihren Füßen liegt – und dennoch Ruhe herrscht.

Hier entsteht kein Haus.

Hier entsteht ein einzigartiges Zuhause.

Die erhöhte, sonnige Lage am Döblinger Hang vereint Privatsphäre, Natur und Stadtnähe in einer Form, wie sie nur selten zu finden ist. Umgeben von stilvollen Villen und gepflegten Gärten bietet dieses Grundstück den idealen Rahmen für die Verwirklichung einer architektonisch anspruchsvollen Residenz.

Ob moderner Baukörper mit Glasfronten oder elegante Villa mit klassischer Linienführung – dieser Platz verdient Großzügigkeit, Licht und Weitblick.

Grundstücke dieser Qualität sind keine Option – sie sind eine Entscheidung.

• derzeit ist die Liegenschaft noch bebaut
• Bilder sind mit KI bearbeitet um Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten zu veranschaulichen

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Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11