Grundstück im Grünen, 903 m², Wien 1220

Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Wohnbaugrundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk – Donaustadt, einem der dynamischsten und am stärksten wachsenden Stadtteile Wiens. Für das Projekt liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, die bis Ende 2027 gültig ist. Die Planung umfasst den Neubau eines modernen Wohngebäudes mit 15 ansprechenden und effizient geschnittenen Wohneinheiten. Das Projekt bietet insgesamt rund 890 m² gewichtete Wohnfläche und überzeugt mit großzügigem Raumangebot. Vorteile:

• die Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen ist bereits fertiggestellt.
• hohe Nachfrage nach Wohnraum im 22. Bezirk – ideales Anlageobjekt

Der Verkaufspreis setzt sich zusammen aus: € 1.169.000,-- für das Grundstück und € 600.000,-- fur das im Rohbau fertiggestellte UG/TG im Rohbau

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3.000m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

• Gas: vorhanden
• Kanal: vorhanden
• Wasser:  vorhanden
• Strom: vorhanden
• Starkstrom: vorhanden
• Brunnen: vorhanden
• Telefon: vorhanden