Erste Reihe Alte Donau - 806 m² am Wasser

Wohnen, wo Wien am schönsten ist. Es gibt Lagen und es gibt Lieblingsorte. Dieses Grundstück in erster Reihe zur Alten Donau gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Hier öffnet sich ein Stück Wien, das sich eher nach Urlaub als nach Großstadt anfühlt. Morgens glitzert das Wasser vor der Haustür, abends spiegelt sich die untergehende Sonne in der Alten Donau – und dazwischen liegt ein Alltag, der sich irgendwie leichter anfühlt.

Dieses außergewöhnliche Grundstück (Eigengrund) liegt in absoluter Bestlage direkt an der Alten Donau. Erste Reihe. Eine Rarität, die am Wiener Markt selten verfügbar ist. Auf rund 806 m² eröffnet sich hier ein Ort für ein Zuhause, das mehr ist als nur Architektur: ein Rückzugsort mit Weite, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur – und gleichzeitig nicht weit von der Wiener Innenstadt entfernt. Hier trennt nur die Promenade das Grundstück vom Wasser – näher kommt man dem Lebensgefühl „Seegrundstück“ mitten in der Stadt kaum.

Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und einer Atmosphäre, die man sonst eher aus Ferienorten kennt. Gleichzeitig bleibt Wien immer greifbar: Die Innenstadt ist in ca. 35 Minuten (Bus 93A + U1 Kagran) erreichbar, während rund um die Alte Donau eines der schönsten Freizeitgebiete der Stadt beginnt.

Es ist eine Gelegenheit, einen der schönsten Plätze Wiens zu besitzen. Wer hier baut, baut nicht nur ein Haus – sondern einen Lebensstil zwischen Wasser, Natur und Stadt.

Prime Position Alte Donau – 806 m² by the Water

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.