Großes teilbares Baugrundstück in ruhiger Lage ideal für Wohnung

Zum Verkauf gelangt dieses wunderbar große Baugrundstück mit ca. 1.306 m² Grundstücksfläche in herrlich ruhiger Lage!

Die beiden Grundstücke werden im Zuge der Verkaufsabwicklung aus einem ca. 1.306 m² großen Grundstück in zwei gleich große Baugründe geteilt. Die Teilungskosten werden im Zuge der Verkaufsabwicklung zwischen den beiden Käufern geteilt.

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 29 m ist dieses Grundstück prädestiniert für eine Teilung und ist somit auch für die Nutzung mit mehreren Wohneinheiten bestens geeignet. Dieser Umstand bietet wiederum sowohl für Bauträger als auch für private Interessenten mit Eigenheimwunsch vielfältige Möglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus aus dem Jahre 1961 sowie ein kleines Gartenhaus. Das Grundstück ist laut Eigentümer an die Strom-, Wasser- und Abwassernetze der örtlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen. Die Straßenanbindung und der Zugang erfolgen westseitig. Grundsätzlich ist das Grundstück eben, durch seine rechteckigen Abmessungen gut nutzbar und von Osten nach Westen hin orientiert.

Die Flächenwidmung und der Bebauungsplan weisen folgende Kriterien aus:
Bauklasse I – Bauland Wohngebiet, 6 m, offene oder gekuppelte Bauweise.

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