Wohnbaugrundstück in Oberlaa gegenüber dem Liesingbach

• Grundstücksgröße: ca. 1.072 m²
• geschätzte mögliche Neubaunutzfäche bei Abbruch/Neubau ca. 500 m²
• Kaufpreis: € 860.000,-

Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand welcher abgebrochen werden muss.

Widmung:

• vorderer Teil: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 3,5m höhenbeschränkt.
• hinterer Teil1: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 6 m höhenbeschränkt.
• hinterer Teil2: G - gärtnerische Ausgestaltung (Unterirdische Gebäude bzw. Gebäudeteile dürfen mit einer bebauten Fläche von höchstens 20 v. H. des jeweiligen Teiles des Bauplatzes und maximal jedoch im Ausmaß von 100 m² errichtet werden.)

Die Liegenschaft befindet sich in der Schutzzone.

Lage:

• Direkt gegenüber vom Liesingbach in Oberlaa.
• 5 Gehminuten zur Autobuslinie 17A und 70A.
• 15 Gehminuten zur U1 Oberlaa.