839 m² Grundstück in Oberlaa

Dieses 839 m² große Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Errichtung eines individuellen Wohnprojekts mit großzügiger Gartenfläche. Der vordere Grundstücksbereich ist als Wohngebiet ausgewiesen, während der rückwärtige Bereich gärtnerisch auszugestalten ist.

Grundstücksdaten

• Adresse: Oberlaaer Straße, 1100 Wien
• Grundstücksfläche: 839 m²
• Widmung: Bauland – Wohngebiet
• Bauklasse: I
• Gebäudehöhe: maximal 7,5 m
• Bebauungsweise: geschlossen,
• Zusatzbestimmungen: BB1 und BB6

Bebaubarkeit & Nutzung

• Vorderer Bereich: bebaubares Wohngebiet
• Rückwärtiger Bereich: gärtnerisch auszugestaltende Fläche
• Geeignet für: individuelles Wohnprojekt beziehungsweise Einfamilienhaus
• Anschlüsse: Strom und Wasser am Grundstück vorhanden
• Unterirdische Bebauung im Gartenbereich: eingeschränkt gemäß BB6 möglich

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Oberlaa. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch der Kurpark Oberlaa, die Therme Wien sowie die U-Bahn-Linie U1 befinden sich in der näheren Umgebung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <3.000m
  • Krankenhaus <5.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <5.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <3.000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap