Grundstück am Bisamberg mit Sickerteich und Baulandanteil

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft in hervorragender Lage in Wien-Strebersdorf!

Sie besteht aus 3.125 m², wovon 535 m² im Bauland liegen (Bauklasse I 6,5 m o,gk; wobei aufgrund der geplanten Bebauung der Nachbarparzelle "gekuppelt" wahrscheinlicher ist) und 2.590 m² im Grünland. Straßenseitig ist das Grundstück ca. 15 m breit.

Das Grundstück erstreckt sich von der Fillenbaumgasse bis hin zu einem Sickerteich. Dahinter liegt die Kellergasse, die gleichzeitig die Wiener Stadtgrenze darstellt.

Llt. Bebauungsbestimmungen dürfen 180 m² verbaut werden. Ein Nebengebäude darf 50 m² nicht überschreiten.

Die Immobilie befindet sich füßläufig zur Privatschule De la Salle und ist via Buslinie 32A öffentlich angebunden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <4.000m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <1.000m
• U-Bahn <5.000m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap