Baugrundstück 371m² Schafberg

Barfuss die Erde spüren, die Grashalme kitzeln die Sohlen - Sonne tanken, Natur genießen, dem Lf6rm der Stadt entfliehen. Und das alles ohne lange Anreise. Entspannung und Grostadt detox PUR.

Dieses Grundstück am Wiener Schafberg bietet Ihnen beides: Eine sfcdseitge Grün-Oase UND beste Anbindung in die Stadt. In der Ne4he des Schafbergbades am sogenannten "kleinen Schafberg" befindet sich dieses ebene sonnige Grundstück in einer Grodfe von 371m2.

Aktuell befindet sich ein "in die Jahre gekommenes" Holzhaus auf dem Grundstück, das als Unterstand ffcr Gartenmf6bel etc. genutzt werden kann. Die Siedlung hat Kleingarten-Charakter und aktuell wird geprüft, ob eine Bebauung mf6glich ist und wenn ja, in welchem Ausma. Sie kf6nnen mir jederzeit eine Anfrage stellen und Sie werden automatisch benachrichtigt, sobald die behf6rdliche Antwort vorliegt.

Das Grundstück ist aktuell perfekt ffcr

• als unbebauter Garten ffcr die Familie zum Erholen, Spielen und Abschalten.

Achtung! Das Grundstück ist nicht direkt befahrbar; es ist durch einen typischen Gartenweg ca. 100m von der ne4chsten Strasse (Czartoryskigasse oder Korngasse, hier gute Parkmf6glichkeit) erreichbar. Ffcr den Kanalanschluss ist mit ca. 4.000 EUR zu rechnen. Grundsteuer und Wasser/Jahr ca. 100 EUR.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familie4res oder wirtschaftliches Naheverhe4ltnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler te4tig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universite4t <2.500m
  • Hf6here Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Be4ckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <2.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.000m
  • Stradfenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <4.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap