BAUGRUNDSTÜCK IN GRÜNRUHELAGE AN DER GRENZE ZU DÖBLING

Zum Verkauf gelangt ein attraktives, südseitig ausgerichtetes Baugrundstück in besonders ruhiger und naturnaher Lage in der Bergzeile 15 im 17. Wiener Gemeindebezirk.

Das derzeit unbebaute Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 533 m² und besticht durch seine nahezu quadratische Form, die vielfältige und sehr gute Bebauungsmöglichkeiten bietet.

Auf Grundlage der Widmung GS und einer möglichen Bautiefe von 15 Metern kann – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung und der individuellen Planung – eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 180 m² realisiert werden. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses in exklusiver Grünruhelage.

Sämtliche erforderlichen Anschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Die südseitige Ausrichtung bietet optimale Voraussetzungen für helle Wohnräume sowie einen sonnigen Garten- und Terrassenbereich.

Ein außergewöhnliches Grundstück für alle, die ihren individuellen Wohntraum in einer der grünsten Wohnlagen Wiens verwirklichen möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

• Infrastruktur / Entfernungen
  • Gesundheit
    • Arzt <3.000m
    • Apotheke <2.500m
    • Klinik <4.000m
    • Krankenhaus <3.500m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <1.000m
    • Kindergarten <2.000m
    • Universität <4.000m
    • Höhere Schule <5.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <2.500m
    • Bäckerei <3.000m
    • Einkaufszentrum <4.500m
  • Sonstige
    • Bank <4.000m
    • Geldautomat <4.000m
    • Post <2.500m
    • Polizei <4.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <5.000m
    • Straßenbahn <2.500m
    • Bahnhof <4.500m
    • Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap