Östlich ausgerichtetes Dreifach-Kleingartengrundstück in Hietzing mit Wienblick

Östlich ausgerichtete Dreifachparzelle in familiärem Hietzinger Wohngebiet mit Blick über Wien.

In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, liegt dieses ca. 1.200m² große Baugrundstück nur wenige Minuten entfernt vom Lainzer Tiergarten.

Laut Vermessung bestehen folgende Grundstücksteile, die prinzipiell auch einzeln erworben werden könnten:

• Kleingarten 1: 416m²: 395.000€
• Kleingarten 2: 383m²: 343.000€
• Kleingarten 3: 393m²: 349.000€

Bebauungsmöglichkeit:

Eklw (Kleingärten mit ganzjährigem Wohnen).

Vorschriften laut Wiener Kleingartengesetz bzw. Informationsblatt der Stadt Wien, siehe Anhang.

Die bestehende Darstellung ist eine virtuell errichtete Bebauung, um Ihnen eine Vorstellung der möglichen Nutzung zu geben!

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <1.750m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder &Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <750m
• Universität <750m
• Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.750m

Verkehr

• Bus <750m
• U-Bahn <1.250m
• Straßenbahn <1.750m
• Bahnhof <1.250m
• Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap