Sonnige Gartengrundstückslage in ruhiger Umgebung Ferienwohnung

Sie träumen von einem leistbaren Grundstück für Ihr Einfamilienhaus in einer der besten Gegenden Wiens, in absoluter Ruhelage!

Hier können Sie 100m² im EG+OG und zusätzlich einen 80m² Kellerausbau errichten!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufen in Gehdistanz und einem maximalen Freizeitwert!

Beschreibung

• KGV Sonnental am Fuße des Rosenhügels, Kleingartenhaus-Widmung 50/50/80m²
• Eklw-Widmung für ganzjähriges Wohnen
• Süd-Ausrichtung des Grundstücks
• Absolute Ruhelage
• Ebene Baufläche
• Wasseranschluss vorhanden
• Stromanschluss vorhanden
• Kanalanschluss vorhanden
• Altes Gartenhäuschen vorhanden
• Parkplatzvergabe durch den KGV

Alle Zahlen

• Grundstück 349m² gem. Grundbuch
• Sogenannte 50/50/80 Bebaubarkeit
• Breite ca. 14m
• Länge ca. 25m
• KGV-Zahlung (Müll, Wasser, Kanal) ca. EUR 60,--/Mon
• nur ca. 130m zum nächsten Parkplatz
• Bus 58A
  • 4 Geh-Minuten
• Bus 64A
  • 5 Geh-Minuten
• U4-Hietzing
  • 12 Bus-Minuten (58A)
• Interspar
  • 10 Geh-Minuten
• derzeit bebaut mit Gartenhäuschen mit ca. 25m²
• Kaufpreis EUR 315.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.