Gemischtes Grundstück in Perchtoldsdorf nahe Zentrum & Bahnhof – 754 m²

"Projekt MACH es"

• Genau zwischen Zentrum und Bahnhof liegt das ca. 754m² ebene Grundstück mit Abbruchhaus.
• Die Widmung straßenseitig 60%g I II, und hofseitig 25% o,K I II jeweils BK- 6WE
• Verkauft wird ein Baubewilligtes Projekt mit 5 Wohneinheiten.
• Im hinteren Bereich sind 2 Einfamilienhäuser mit je ca. 91m² Wohnfläche auf 4 Zimmer, Garten und Dachterrasse und straßenseitig 3 Reihenhäuser zwischen 68 und 73 m² Wfl. jeweils mit Garten.
• Zusätzlich sind die vorgeschriebenen 7 Parkplätze geplant.
• Für die Planung- und Bewilligungsaufwandkosten werden €100.000.- zusätzlich in Rechnung gestellt.
• Der Abbruch und die Neuvermessung sind nicht im Preis inkludiert.
• Richtpreis: € 698.000,-- *)
• * ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
• Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!