Top Liegenschaft mit 2 Gebäuden und umfangreichem Entwicklungspotenzial

Top Liegenschaft mit umfangreichem Entwicklungspotenzial

Diese Liegenschaft bietet ein äußerst attraktives Entwicklungspotenzial. Auf Basis einer durchführten Bebauungsstudie wurde festgestellt, dass nach optimaler baulicher Planung eine Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt rund ca. 7.800 m² Gesamt-Nutzfläche realisierbar ist.. Damit eignet sich das Grundstück ideal für eine Kombination aus Wohn- und Büroeinheiten.

Bestand: Es gibt zwei Gebäude, von denen sich das eine als Zinshaus mit Wohnungen und das andere als Bürohaus nutzen lässt.

• Grundstücksgröße: ca. 3156 m² lt. Grundbuch
• Gesamtnutzfläche: ca. 7800 m² laut Bebauungsstudie
• Einnahmen : € 25.000,.-- Nettomiete
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

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