Eckgrundstück am Satzberg, 523 m²

Attraktives Eckgrundstück in begehrter Grünruhelage am Satzberg – einer der schönsten Wohnlagen im Westen Wiens. Leicht nach Westen abfallend mit Fernblick bis Wolfersberg und Kolbeterberg.

Highlights:

• Bauland Wohngebiet I

• Bauweise: offen oder gekuppelt

• Bauklasse W I (bis 7,5 m Höhe)

• Verbaubare Fläche: ca. 120 m² (offen) / ca. 100 m² (gekuppelt)

• Aufschließung vorhanden (Wasser, Strom, Kanal)

• Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor

Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Sommerhaus (bewilligt 1979).

Lage & Infrastruktur:

• Bus 52A/52B fußläufig

• Gute Anbindung an Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn)

• Nahversorger in der Umgebung, ca. 900 m zu Spar

• Nähe Auhof Center

• Rasch bei A1 Westautobahn

Freizeit:

• Ca. 4,5 km zum Sportzentrum Marswiese & Schwarzenbergpark

• Ca. 4 km zum Lainzer Tiergarten

Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Stadtanbindung – ideal für Ihr individuelles Neubauprojekt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <2.500m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <2.000m
• Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige

• Geldautomat <2.000m
• Bank <2.000m
• Post <3.000m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <2.500m
• Straßenbahn <2.000m
• Bahnhof <2.500m
• Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap