Baugrundstück mit viel Potenzial

Entdecken Sie Ihre neue Investitionschance im Herzen von Wien!

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in 1110 Wien, das sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke bestens geeignet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 440 m² eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Diverse Buslinien, die U-Bahn sowie Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Kunden Ihrer Geschäftsräume. Sie und Ihre Klienten werden die zentrale Lage zu schätzen wissen, die Ihnen eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus bietet.

Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier so angenehm machen. In nächster Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – perfekt für Familien und junge Paare, die den Komfort der städtischen Infrastruktur schätzen. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten alles, was das Herz begehrt.

Hardfacts

• 440m² Grundstücksfläche
• Leerstand
• Einreichplan vorhanden
• Bauansuchen kann eingereicht werden
• Erzielbare WFL 950m²

Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses traumhafte Grundstück in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Ihre Zukunft beginnt hier!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.500m
• Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.000m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.500m

Distance distance Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap