Wintergarten
Straßenansicht
Seesiedlung II. Straße 38, 2491 Neufeld an der Leitha

Charmantes Ferienhaus mit Wintergarten und Garten in Neufeld

65.000
1.711/m²
  • 38 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 3 Tagen online
9 Aufrufe
Baujahr 1982
Gepflegt · Kurzfristig
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Charmantes Ferienhaus am Neufelder See – Natur, Komfort & neuer Preis!

In der idyllischen Seesiedlung III in Neufeld wartet dieses liebevoll gestaltete Ferienhaus auf neue Besitzer. Das Gebäude wurde auf einem Pachtgrund (Superädifikat) errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² zzgl. 22,79 m² Wintergarten, einem privaten Garten und einem überdachten Stellplatz vereint es Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit – ideal für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort wünschen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit knapp 13 m², das fließend in die angrenzende Kochnische übergeht. Diese ist mit ca. 4,28 m² kompakt, bietet jedoch alle wichtigen Funktionen. Ein gemütliches Schlafzimmer mit 6,49 m² sorgt für erholsame Nächte. Das WC ist separat angeordnet.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der mit einer modernen Leichtmetallkonstruktion, Schiebetüren und einer Doppelstegverglasung überzeugt. Auf ca. 24 m² können Sie entspannen, den Blick in den Garten genießen und an kühleren Tagen den offenen Kamin nutzen. Im Winter sorgt der Kamin für wohlige Wärme, während der Wintergarten im Sommer den Blick auf den grünen Garten freigibt.

Der Garten mit 626 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung. Ein Technikraum mit ca. 2,61 m², ein Lagerraum mit ca. 9,17 m² sowie ein praktischer Erdkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Stellplatz (Carport) direkt am Haus sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist.

Die Seesiedlung III überzeugt durch ihre ruhige und idyllische Umgebung, die Erholung und Naturgenuss in den Vordergrund stellt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses charmante Ferienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details und die gelungene Verbindung von Komfort und Funktionalität. Es ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es im Wintergarten am Kamin oder im Garten unter freiem Himmel.

Seesiedlung II. Straße 38

2491 Neufeld an der Leitha

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
710 m² Grundstücksfläche · 38 m² Wohnfläche · 61 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Carport
  • Außenparkplatz
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Pantryküche / Miniküche

Gesamtkaufpreis

65.000
1.711/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
34€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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