Ferienhaus mit Terrasse in ruhiger Lage

plitsch?PLATSCH! ...

... und rein ins kühle Nass - in einem beeindruckendem See mit top Wasserqualität, nur ca. 30 Autominuten von WIEN entfernt.

Das können Sie in dieser ca. 2002 erbauten Blockhaus Doppelhaushälfte auf Superädifikat / Pachtgrund.

Der See ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.

Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung durch Sie!

Das Objekt wird derzeit nur als 3 Zimmer - Sommerhaus genützt. Grundsätzlich ist in der Anlage ganzjähriges Wohnen möglich.

Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, die deutlich über Standard ist.

Ihre Autos parken direkt auf Ihrem Grundstück.

Die Pacht beläuft sich derzeit auf ca. € 540.-/Monat und ca. € 70.- Betriebskosten/ Monat (Jährliche Verrechnung)

Richtpreis € 89.000,-- *)

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Superädifikate sind grundbücherlich eingetragen und können belastet werden. Nebenkosten wie beim Eigentumserwerb.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.28