Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Klingenbach.

Das Haus wurde im Jahr 1962 gebaut und verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Im Erdgeschoss bietet das Objekt

• Vorraum
• Küche
• großzügiger Wohn- & Essbereich
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Das ca. 620 m² große Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich. Der uneinsehbare, idyllische Garten bietet viele Möglichkeiten für Hobbygärtner. Eine Garage auf der anderen Seite des Grundstückes rundet das Angebot perfekt ab.

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Lage:

Klingenbach ist eine gemischtsprachige Gemeinde mit 1280 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich. Der Grenzübergang Klingenbach/Sopron nach Ungarn ist nach dem Ort benannt. Klingenbach ist geprägt von ländlichem Charakter. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist mit dem Auto in ca. 13 Minuten erreichbar.

Fahrzeiten:

• • Stadtgrenze Wien ca. 40 Minuten
  • Stadtgrenze Eisenstadt ca. 10 Minuten
  • Flughafen Wien ca. 46 Minuten